請(qǐng)問投資性房地產(chǎn)出租取得的租金是要交增值稅的對(duì)嘛？加上增值稅的分錄怎么寫呢？貸方是其他業(yè)務(wù)收入和應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額嗎？可以舉例題嗎

答： 是的，交增值稅 你買來(lái)就是為了出租可以是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的 一個(gè)月租金100，一般納稅人9% 借銀存100貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100/1.09，應(yīng)交稅費(fèi)100/10.9*0.09

2×10年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2×11年1月1日，年租金為240萬(wàn)元（不含增值稅，適用稅率為10%），于每年年初收取。相關(guān)資料如下：（2）2×11年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金264萬(wàn)元（含稅），款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。（3）2×13年1月1日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且能夠合理估計(jì)該寫字樓的公允價(jià)值，為提供更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，當(dāng)日，該寫字樓的公允價(jià)值為2 000萬(wàn)元。

答： 同學(xué)你好！請(qǐng)問你的問題是什么呢？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

企業(yè)將公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的房地產(chǎn)的處置，其他業(yè)務(wù)收入金額為取得的處置收入，其他業(yè)務(wù)成本金額為投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的結(jié)轉(zhuǎn)金額。（ ）

答： 不對(duì)，還應(yīng)考慮公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的金額，這部分會(huì)改變其他業(yè)務(wù)成本的金額