請問老師，房產企業預收的定金，例如預收一筆1600萬的定金（好幾個人合并成一筆），但是開票的時候，是把這1600萬的定金分到好幾個人上，我怎么快速的把這幾個人找出來，用excel里的規劃求解太慢了，請問還有什么好的方法嗎

答： 您好，建議按定金的房間號，或者樓層設置明細賬，再按繳納定金的人設置輔助核算就行了。

房開企業預售房子，與一客戶簽訂售房定金協議，收到定金2萬元，客戶未能履約交付首付并簽訂合同，公司按合同約定撻定定金，請問，2萬元是否要上增值稅？

答： 你好，第一、在收到訂金、誠意金、意向金時計入“其他應付款”科目。不作為“預收賬款”處理。不預繳增值稅。 第二、若潛在的業主如期簽訂購房合同，則定金、誠意金、意向金不予退還，轉為定金或者預售房款。“其他應付款”科目轉化為“預收賬款”科目，來預繳增值稅。 第三、若潛在業主未按期簽訂合同，則訂金、誠意金、意向金，應當予以退還，沖減“其他應付款”科目可。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產預收的租金用合同負債還是預收賬款？

答： 你好，現在一般用預收賬款