租賃籌資，為什么要用有擔保的稅后借款利率作為折現率，而不是稅前利率

答： 你好！ 因為借款利息可以稅前扣除的 比如利息100 實際負擔100*（1-25%）=75

計算租賃籌資時，折現率為什么要用稅后有擔保的借款利率呢？

答： 您好，折現率和它要折現的現金流量一定是對應的，也就是說，因為現金流是稅后的，所以要用稅后的折現率來進行折現。折現率體現的是風險，租賃的風險與有擔保借款的風險相同，所以使用的是有擔保借款的利率。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付，不可撤銷租賃期為五年，合同約定在第五年年末，甲公司承擔的擔保余值五萬元，租賃期滿，歸還資產。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%不考慮稅費等相關因素

答： 1.現值為50000*7.72=336000使用權資產現值 借：使用權資產336000 未確認融資費用164000 貸：租賃負債-租賃付款額500000 第一年提息 借：財務費用16800 貸：未確認融資費用16800 借：租賃負債-租賃付款額50000 貸：銀行存款50000 2.直接買 借:固定資產1000000 應交稅費-應交增值稅-進項稅90000 貸:銀行存款1090000