土地的配套設施費在計算土地增值稅的口徑是計入開發成本，那么會計計入哪個科目呢？是計入無形資產_土地，還是在建工程_土地，還是在建工程_其他費用?我們是自己購買土地建造廠房用

答： 你好，如果是企業自己購買土地建造廠房用——土地的配套設施費是計入在建工程

房地產企業付的公共配套設施費，在土地增值稅清算時能列入扣除項目嗎？

答： 是的，房地產企業支付的公共配套設施費可以列入土地增值稅清算時的扣除項目。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第四條規定，出讓方、承租方支付的土地使用權出讓費、租賃收入稅費、土地公共配套設施建設費等可以作為扣除項目支付土地增值稅。因此，房地產企業支付的公共配套設施費也可以作為扣除項目支付土地增值稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師。我是房地產企業。修建另一個小區。然后有配套設施修建一個幼兒園。幼兒園移交給政府之后。針對這個配套設施幼兒園我的土地增值稅、企業所得稅、增值稅。要怎么處理繳稅啊。

答： 房地產開發企業將建好的幼兒園無償移交給當地教育局，涉及到增值稅、土地增值稅和企業所得稅的處理，具體如下： 增值稅：房地產企業將公共配套設施幼兒園建成后無償移交給當地政府，屬于一種特殊的資產移交行為，不屬于增值稅的征收范疇，所以不需要繳納增值稅，但是相應建造幼兒園發生各開發成本支出取得的進項稅額是可以抵扣的。 土地增值稅：房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的幼兒園等公共設施，建成后無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業的，其成本、費用可以扣除。 企業所得稅：房地產企業將公共配套設施幼兒園建成后無償移交給當地政府用于公益性事業，首先，幼兒園作為過渡性成本對象需要歸集成本費用；其次，將歸集的成本費用按照建筑面積法進行二次分配，分配到可售開發產品的成本項目“公共配套設施費”中；最后，開發成本作為主營業務成本結轉，減少了企業的應納稅所得額。