請(qǐng)問(wèn)老師有沒(méi)有新租賃準(zhǔn)則作為出租房，融資租賃的計(jì)算模板，excel的，就是我們做為二房東的那種。帶計(jì)算公式的，自動(dòng)求租賃未實(shí)現(xiàn)融資收益的那種

答： 你好，融資租賃租金計(jì)算模板鏈接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html

未實(shí)現(xiàn)融資收益在借方表示增加還是減少

答： 您好，新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是把“未實(shí)現(xiàn)融資收益”劃入資產(chǎn)科目，但是“未實(shí)現(xiàn)融資收益”是固定資產(chǎn)、在建工程等科目的抵減項(xiàng)，借方登記表示減少，就像壞賬準(zhǔn)備也是資產(chǎn)科目，借方是表示減少一樣。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

具有融資性質(zhì)的分期收款，未實(shí)現(xiàn)融資收益記貸方這步怎么理解？

答： 您好，因?yàn)槟嫌?jì)收款金額超過(guò)銷售商品公允價(jià)值，所以差額部分應(yīng)確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益，后期形成利息收入。