(1)2020年3月，甲公司購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓，價(jià)款為7500000元，款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付，不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當(dāng)月出租。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。（2)甲公司購(gòu)入的上述用于出租的寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元，采用平均年限法按年計(jì)提折舊。(3)甲公司將取得的該項(xiàng)寫(xiě)字樓自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃，甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)每年租金收入為600000元，款項(xiàng)已收到。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(5)2022年12月，甲公司將原用于出租的寫(xiě)字樓收回，作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求：(1)判斷甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫(xiě)字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫(xiě)字樓的會(huì)計(jì)分錄

答： 1.3月取得應(yīng)該做固定資產(chǎn)核算的

老師，你好自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)，借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 貸方的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額就是借方的累計(jì)折舊金額嗎？固定資產(chǎn)的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)，累計(jì)折舊的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，是這個(gè)意思嗎

答： 是的，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)，貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。 在這種轉(zhuǎn)換下，遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則，將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ，已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ，若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目，不產(chǎn)生差額。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師這題的分錄這樣做對(duì)嗎？借：投資性房地產(chǎn) 1200 累計(jì)折舊 300 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 20 貸：固定資產(chǎn) 1200 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 300 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 20

答： 你好，學(xué)員，你寫(xiě)的很對(duì)的