甲企業(yè)為一家非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年6月30日收回一項(xiàng)出租的投資性房地產(chǎn)后直接出售，取得價(jià)款3500萬(wàn)元。已知該投資性房地產(chǎn)原為其自用的辦公樓，2016年6月30日開始出租，租期一年，并一次性預(yù)收年租金200萬(wàn)，該辦公樓轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允價(jià)值分別為3000萬(wàn)元、3300萬(wàn)元、3500萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)

答： 同學(xué)您好， 2016年6月30日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?3000 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?2800 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? ?200 2016年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?300 ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損溢? ?300 2017年6月30日， 借：銀行存款? ?3500 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?3500 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?3300 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?3000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?—公允價(jià)值變動(dòng)? ?300 借：其他綜合收益? ?200 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損溢? ?300 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?500

企業(yè)自行建造辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，準(zhǔn)備對(duì)外出租，老師，這個(gè)為什么不能算是投資性房地產(chǎn)？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房不再銷售，建造完成時(shí)直接對(duì)外出租，這個(gè)算是。這兩個(gè)有啥區(qū)別？

答： 同學(xué)你好 還沒出租的話計(jì)入固定資產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

某房地產(chǎn)開發(fā)公司的辦公樓處于南業(yè)繁華地段，為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，2019年9月28日該公司童事會(huì)決議將辦公地點(diǎn)遷往新址，原力公樓騰空后用手出租 ，以賺取租金收入。2019年10月28日房地產(chǎn)開發(fā)公司完成了辦公地點(diǎn)的搬遷工作，原辦公樓停山自用。 2019年12月28日 房地產(chǎn)開發(fā)公司與D公司簽門廠相蛋協(xié)議，將原辦公樓出租給公司使用，租賃期開始為2020年1月1日，租賃明為3年。截上轉(zhuǎn)換日該辦公樓原價(jià)為50000萬(wàn)元，累計(jì)己提折1日15000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)開發(fā)公司投資房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日該資開的公允價(jià)值是 300000萬(wàn)元。答題以萬(wàn)元為單位（1）寫出轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)分錄。（2）該公司確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的日期是

答： 1借投資性房地產(chǎn)-成本30000 累計(jì)折舊15000 公允價(jià)值變動(dòng)損益5000 貸固定資產(chǎn)50000