張某2019年，年初，擁有一棟別墅房產，原值1200萬元，3月31日將其對外出租，租期一年，每月按照市場價格收取不含增值稅租金35000元，已知當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%，2019年，張某上述房產應繳納房產稅為（ ）元。A12600 B19200 C15600 D21600

答： 你好，用12000000*（1-30%）*1.2%/4%2B35000*12%*8 同學可以自己算下

實訓題陳小彬于2019年1月將市內閑置的一套住房出租給陳彬居住，租期一年，請計算出租人陳小彬5月份租金應納的個人所得稅(只考慮出租人繳納的增值稅和房產稅)(租賃期共一年租金按市場價每月35000）(增值稅普通發票:勞務管道維修價稅合計5000)

答： 不含稅收入35000/1.05=33333.33 房產稅是33333.33*0.04=1333.33 應交個人所得稅是 （33333.33-1333.33-800）*（1-0.2）*0.04=998.4

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

小規模納稅人出租房產及場地，房屋230㎡，場地150㎡，房屋場地租金共80000元，怎樣計算繳納房產稅？

答： 首先，你需要確定房屋和場地的稅率。根據《中華人民共和國房產稅法》規定，小規模納稅人的房屋和場地的稅率分別為：1.2%和2%。其次，計算繳納房產稅的方式為：房屋稅額=房屋租金*稅率，場地稅額=場地租金*稅率，最后房產稅的總金額=房屋稅額+場地稅額。