老師，您好，請問，對于閑置土地收儲，涉及到哪些稅費，另外如果土地用途變更的話（工業用地變更為商業用地，）涉及到哪些稅費？

答： 你好，土地方面不同地方政策不一樣，建議咨詢稅務局

報土地房產稅從價計征變為從租計征，土地使用稅是否需要變更？

答： 你好！這個土地使用稅不用變

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，如果產權發生轉移了，如何核算土增稅等稅費？

答： 在直接清算條件下，《土地增值稅暫行條例》第六條明確了土地價款、開發成本、開發費用、相關稅金、加計扣除等五項扣除項目。而在舊房轉讓中，扣除項目的確定與清算環節存在顯著差異，主要包括土地價款、房地產評估價格、相關稅金三部分。按照目前的稅收征管實踐，轉讓舊房及建筑物的土地增值稅的扣除項目應區分不同情形確定： （一）土地價款 1、房開企業轉讓自建自用的房地產 根據財稅字〔1995〕48號的規定，扣除取得土地使用權時所支付的金額應當提供合法有效的憑據，取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付地價款的憑據的，不允許扣除。也就是說，只要納稅人在取得土地使用權時支付了地價款，且能夠提供已支付的地價款憑據的，即允許扣除取得土地使用權所支付的金額。應當注意的是，“取得土地使用權所支付的金額”必須是實際支付的土地成本，不得是評估價值。因此，房開企業轉讓其自建自用的房地產時，滿足該條件的，準予扣除取得土地使用權所支付的金額。