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送心意

王超老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2022-02-15 11:22

你好
這個要作為投資性房地產的
一般是按照20年來計算的,是的

小魚兒 追問

2022-02-15 11:44

房產竣工驗收了,開始銷售了,土地增值稅還是預交嗎?假如說我銷售的一套房子前面預繳房款了,預交房款也預交土地增值稅呢?這次我做收入的話,差額部分預交土地增值稅就行了嗎

王超老師 解答

2022-02-15 11:48

你好,其他問題需要重新提問的

小魚兒 追問

2022-02-15 18:04

那現在是銷售全款減原來預收的款,交土地增值稅嗎?

王超老師 解答

2022-02-15 18:22

你好,其他問題需要重新提問的

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計算的話,它的價值是不變的。他還是按照之前的成本模式折舊處理。
2022-07-25 22:24:24
同學你好 是轉入累計折舊,不是固定資產減值準備
2022-06-16 21:46:49
您好,是這樣的,成本賺公允,差額是留存收益,固定資產賺,貸方做其他綜合收益
2023-09-08 16:41:31
是的,都是對應科目進行結轉的
2022-05-18 17:32:22
是的,自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時,貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下,遵循對應結轉的原則,將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ,若存在固定資產減值準備,也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目,不產生差額。
2025-03-21 12:09:22
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