采用成本模式計量的投資性房地產轉換為自用資產時，應當按照轉換日的賬面價值作為自用資產的賬面價值老師，請問這個課本上是賬面余額，用賬面價也可以么

答： 同學：您好。賬面價值是指該某科目的賬面余額減去相關備抵項目后的金額，而賬面余額是指某科目的賬面實際余額，不扣除作為該科目備抵的項目。用公示表示為：賬面價值=賬面余額-備抵項目的金額。固定資產原價100，累計折舊20，固定資產減值準備10，則固定資產賬面余額100，固定資產賬面價值=100-20-10=70。

老師請問下，投資性房地產用公允價值計量處置時，投資性房地產的賬面價值和賬面余額有什么區別？

答： 投資性房地產如果被指定為以公允價值模式計量，賬面價值就是成本+（-）公允價值變動。在公允價值模式下不確認折舊的。賬面余額則是成本。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師您好， 債務重組，如果抵債的是投資性房地產抵債的一方，是不是直接沖投資性房地產的賬面價？借，應付賬款150貸，投資性房地產_成本100 投資性房地產公允價值 變動10，其他收益40

答： 是的，先沖賬面價值，差額計入其他綜合收益