制造業企業持有以備增值后轉讓的土地使用權不屬于投資性房地產。是因為對于制造企業商品才是對嗎

答： 你好，學員，這個是投資性房地產的

制造企業與非關聯方發生的下列各項交易中，不應按非貨幣性資產交換準則進行會計處理的有（　　）。 A．以生產成本為280萬元的產品換取客戶持有的公允價值為340萬元的土地使用權 B．以公允價值為170萬元的長期股權投資換入公允價值為250萬元的投資性房地產，并支付補價80萬元 C．以公允價值為340萬元的專利技術換入票面金額為340萬元的以攤余成本計量的應收票據 D．以公允價值為640萬元的商標權換入公允價值為580萬元的機器設備，并收到補價60萬元

答： A,B,C 選項A，以庫存商品換取土地使用權，適用收入準則，不適用非貨幣性資產交換準則；選項B，80/（170%2B80）×100%=32%＞25%，不符合非貨幣性資產交換的條件，不適用非貨幣性資產交換準則；選項C，換入的以攤余成本計量的應收票據屬于貨幣性資產，不符合非貨幣性資產交換的條件，不適用非貨幣性資產交換準則；選項D，換出資產和換入資產均為非貨幣性資產且60/640×100%=9.38%＜25%，屬于非貨幣性資產交換交易，適用非貨幣性資產交換準則。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

制造企業與非關聯方發生的下列各項交易中，不應按非貨幣性資產交換準則進行會計處理的有（　　）。 A．以生產成本為280萬元的產品換取客戶持有的公允價值為340萬元的土地使用權 B．以公允價值為170萬元的長期股權投資換入公允價值為250萬元的投資性房地產，并支付補價80萬元 C．以公允價值為340萬元的專利技術換入票面金額為340萬元的以攤余成本計量的應收票據 D．以公允價值為640萬元的商標權換入公允價值為580萬元的機器設備，并收到補價60萬元

答： A,B,C選項A，以庫存商品換取土地使用權，適用收入準則，不適用非貨幣性資產交換準則；選項B，80/（170%2B80）×100%=32%＞25%，不符合非貨幣性資產交換的條件，不適用非貨幣性資產交換準則；選項C，換入的以攤余成本計量的應收票據屬于貨幣性資產，不符合非貨幣性資產交換的條件，不適用非貨幣性資產交換準則；選項D，換出資產和換入資產均為非貨幣性資產且60/640×100%=9.38%＜25%，屬于非貨幣性資產交換交易，適用非貨幣性資產交換準則。