15、下列各項資產中屬于一般工業企業投資性房地產的有（ ）。1用于賺取租金的房地產2持有并準備增值后轉讓的土地使用權3賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產4很可能對外出租的房地產第三項不理解

答： 您好。可以看準則原文

房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權為什么不屬于投資性房地產

答： 學員朋友您好，房地產企業準備增值出售的是存貨而不是投資性房地產

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么從事房地產經營開發的企業依法取得的、用于開發后出售的土地使用權，屬于房地產企業的存貨，即使開發企業決定待增值后再轉讓其開發的土地，也不得將其確認為投資性房地產

答： 你好；? 比如 不屬于投資性房地產的項目 　　1.企業自用的房地產 　　自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產，包括自用建筑物(固定資產)和自用土地使用權(無形資產)。 　　2.作為存貨的房地產 　　作為存貨的房地產，通常是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。 　　【解讀】從事房地產經營開發的企業依法取得的、用于開發后出售的土地使用權，屬于房地產開發企業的存貨。即使房地產開發企業決定待增值后再轉讓其開發的土地，也不得將其確認為投資性房地產。 ?