房地產開發企業向個人銷售房屋不能開增值稅專用發票，那開的是什么發票？

答： 您好，一般開增值稅普票。

房地產開發行業，老項目，可以取得增值稅專用發票嗎？

答： 你好，可以，但不能抵扣的，

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

某市區一房地產開發企業為增值稅一般納稅人，其2020年開發的一棟房產閑置，價值1000萬元，企業經研究提出以下兩種利用方案：一是出租方案，將閑置房產出租收取租賃費，年租金收入為109萬元（含稅價）；二是倉儲方案，配備保管人員為客戶提供倉儲服務，保管員年工資6萬元，年用電金額2.18萬元（含稅），能取得增值稅專用發票。為取得相同現金收入，每年收取倉儲費117.18萬元（含稅價）。已知當地房產余值按房產原值一次性減除30%計算。要求：為該公司選擇閑置房產的利用方案。

答： 閑置價值為1000萬元。 如果是收租，那么可創造的收益為 109-20=89萬 如果是倉儲，那么創收的收益為 117.18/1.09-2.18/1.13-6 你計算一下哪種 收益更大呢