根據契稅法律制度的有關規定，下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權及所附建筑物、構筑物等轉讓的，計稅依據為承受方應交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據 C.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據 D.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質未發生改變的，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據

答： 同學你好 根據契稅法律制度的有關規定，下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。——BCD

以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據為應補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權又轉讓的，由轉讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區別嗎？

答： 同學你好 前者是沒有轉讓，只是改變用途。后者是轉讓。 性質是一樣的，需要補交土地出讓金

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

一般納稅人，新租入辦公室的裝修，裝修費40萬元，不作長期待攤費用處理，可以一次性當月出費用成本，計入管理費用?裝修費科目嗎？到明年匯算清繳報告要調增處理嗎？這個裝修費用，這個裝修費屬于＂租入房屋建筑物的改建支出＂嗎？

答： 你好，如果收入較大，可以一次性入費用。 匯算清繳沒有取得發票就要納稅調增。 屬于租入建筑物的改建支出。