云端 追問

2022-03-25 12:48

老師，請問自建辦公樓然后出租后可以按從租計稅也可以按賬面原值來繳納房產稅把，房產稅是按季度申報，那么如果按原值或者按租金申報是不是以原值/租金除以4個季度，然后再計算呢

郭老師 解答

2022-03-25 12:49

你好，你有自用的，還有出租的分開，來自用的按照原值出租出去的，按照房屋租金。
有按季度的，也有按年的，有按半年的。
是

云端 追問

2022-03-25 12:50

出租部分不可以按原值來做嗎

郭老師 解答

2022-03-25 12:55

對的是的，不可以的。

云端 追問

2022-03-25 12:57

那么土地不用劃到房產上把，還是按無形資產來攤銷把，不計入房產原值把

郭老師 解答

2022-03-25 13:01

你好，這個房產的原值是土地加上房屋的。