老師，一個企業在征房產稅時，已把房屋所在的土地價值一起加入到房產稅費計稅依據上，再重新按面積整一道土地稅，會不會是重復征稅？

答： 同學您好，是應該需要加的，使土地用稅是土地使用稅的，土地使用稅和房產稅是沒有關系的，計稅依據也是不一樣的

為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據：土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款依據上述規定，預繳土增增值稅的計稅依據為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問，我譬如我預收100萬元房款，土增計稅依據為（100萬-100萬/1.05*0.03）*4%=3.89萬，對嗎？如果我直接交了5%的增值稅，土地增值稅該怎么計算？

答： 您好，如果您已經交付，那本期不存在預繳增值稅，則土增稅的計稅基數扣除銷項稅（如果是簡易征收，則扣除5%增值稅；如果是一般征收，則扣除土地價款抵扣后的銷項稅）

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

從租計征房產稅計算依據，要加上土地使用權租金嗎？

答： 不需要，有關房產稅計算的依據中，不包括土地使用權租金。