[圖片]老師，這個(gè)原裝修支出的賬面價(jià)值200萬(wàn)元，怎么不是算到投資性房產(chǎn)的成本呢？我看答案是減去，我認(rèn)為是加上！

答： 學(xué)員你好，因?yàn)樾卵b修，原裝修就沒(méi)有價(jià)值了，所以減掉

老師，您好，題目及答案請(qǐng)看截圖，答案是該棟投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值=工程造價(jià)/3+土地賬面價(jià)值/3入賬，為什么是用土地的賬面價(jià)值/3呢？而不用原值2800/3呢？取得該土地的時(shí)候就已經(jīng)知道其中一棟樓作為投資性房地產(chǎn)，那該棟樓和對(duì)應(yīng)的土地，不是應(yīng)該一起作為投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 您好！正在為您解答，請(qǐng)稍后~

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2017年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于2017年8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2017年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　?。┤f(wàn)元。，答案為什么要減300萬(wàn)裝修支出？

答： 同學(xué)，300是原裝修的賬面支出，需要扣除來(lái)。