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送心意

圖圖*老師

職稱： 中級會計師

2022-04-09 18:11

你好，出租的是不動產(chǎn)嗎？是否為住房？

林妹妹 追問

2022-04-09 23:35

1-2樓為辦公，3樓是宿舍及廚房

圖圖*老師 解答

2022-04-09 23:42

那就不是住房，個人商業(yè)用途的出租房產(chǎn)涉及稅費有，
1.千分之一租賃合同印花稅，按小規(guī)模政策再減半
2.按財產(chǎn)租賃所得征收20％個人所得稅，你問題中的公式是應(yīng)納稅所得（15000-800）×(1-20%），計算正確，再?20％就是稅額
3.從租計征12％房產(chǎn)稅，按小規(guī)模政策再減半
4.增值稅及附加，現(xiàn)行政策免稅

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至年底的租金數(shù)=23%2B%2B30%2B30%2B30=113天
2022-04-09 14:23:50
你好 是把總收入平均到 各月? 建議平均?
2023-03-08 15:20:11
這個不動產(chǎn)稅率應(yīng)該是5%的。
2022-01-12 08:59:19
你好，出租的是不動產(chǎn)嗎？是否為住房？
2022-04-09 18:11:41
你好 ，題目沒有放上來
2022-04-03 16:44:03
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