小蘇準備購置一處房產，房主提出以下兩種付款方案：（1）從第1年起，每年年初支付200000元，連續(xù)支付10次，共2000000元；（2）從第5年開始，每年年初支付250000元，連續(xù)支付10次，共2500000元。要求：假設折現(xiàn)率為10%，那么你認為小蘇應選擇哪種方案。

答： 你好，計算現(xiàn)值，方案一=200000%2B200000*（P/A，10%，9），方案二=250000*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3），哪個現(xiàn)值小就選哪個方案

某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案1.從現(xiàn)在起，每年年末支付10萬元，連續(xù)支付10次，共100萬元。2.從第5年起每年年末支付12萬元，連續(xù)支付10次，共120萬。假設公司的資金成本率，即最低報酬率為8%，你認為該公司應選擇哪個方案？

答： 您好，計算過程如下 方案一現(xiàn)值=10*（P/A，8%，10）=67.1 方案二現(xiàn)值=12*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，4）=59.18 方案二現(xiàn)值比較小，所以選擇方案二

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

1.某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（1）從現(xiàn)在起，每年年末支付20萬元，連續(xù)支付10次 ，要200萬元；（2）從第5年開始，每年年末支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。假設該公司的最低報酬率為10%，你認為該公司應選擇哪個方案？

答： 你好，熱愛學習的小天使 方案一 現(xiàn)值=20*（P/A，10%,10）=122.89 方案二 現(xiàn)值=25*（P/A，10%,10）/1.1^4=104.92 應當選擇方案二