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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2022-04-22 17:46

你好,需要知道房產原值,扣除比例,租金金額具體是多少,才可以計算比較的  

天青色等煙雨 追問

2022-04-22 17:56

房產原值是400萬  1、從價計征:原值7折再按1.2% 繳   2、從租計征:按收入的12%繳

鄒老師 解答

2022-04-22 17:58

你好,租金是多少呢?麻煩告知一下

天青色等煙雨 追問

2022-04-22 18:35

不好意思,老師,剛沒發出去,房產面積 是262平米  當地租金平均價是每平米60元

鄒老師 解答

2022-04-22 18:50

你好,每平米60元,是一個月的吧

天青色等煙雨 追問

2022-04-22 19:04

老師,是的,是一個月的

鄒老師 解答

2022-04-22 19:05

你好
從價計征,一年的房產稅=400萬*(1—30%)*1.2%
從租計征,一年的房產稅=262*60*12*12%

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相關問題討論
你好,需要知道房產原值,扣除比例,租金金額具體是多少,才可以計算比較的??
2022-04-22 17:46:11
小規模納稅人公司房產稅應從租金計征,租金是指房屋出租方實際收取給予承租方租金,納稅人在收取租金時應當繳納房產稅,但準確的稅額應根據地方性稅法規來確定,一般情況下,納稅人按照每月租金的十分之一的標準來計算收入所得稅,但也應該根據具體地方的稅法來考量。 拓展知識:在繳納房產稅過程中,如果房屋的租金連續6個月以上發生變化或者承租方發生變更,納稅人應當及時向稅務機關申報發生變更的情況,否則納稅人可能會面臨欠稅的風險。
2023-03-14 12:27:47
房子出租了按從租,沒有出租按從價
2024-04-12 11:33:27
你好,公司自有房產交房產稅,只能是從價計征
2022-03-16 14:45:43
同學你好 為啥有滯納金 不是申報了嗎
2022-04-14 17:34:29
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