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職稱注冊會計師

2023-03-14 12:27

小規(guī)模納稅人公司房產(chǎn)稅應(yīng)從租金計征,租金是指房屋出租方實際收取給予承租方租金,納稅人在收取租金時應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅,但準(zhǔn)確的稅額應(yīng)根據(jù)地方性稅法規(guī)來確定,一般情況下,納稅人按照每月租金的十分之一的標(biāo)準(zhǔn)來計算收入所得稅,但也應(yīng)該根據(jù)具體地方的稅法來考量。 
 
拓展知識:在繳納房產(chǎn)稅過程中,如果房屋的租金連續(xù)6個月以上發(fā)生變化或者承租方發(fā)生變更,納稅人應(yīng)當(dāng)及時向稅務(wù)機關(guān)申報發(fā)生變更的情況,否則納稅人可能會面臨欠稅的風(fēng)險。

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小規(guī)模納稅人公司房產(chǎn)稅應(yīng)從租金計征,租金是指房屋出租方實際收取給予承租方租金,納稅人在收取租金時應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅,但準(zhǔn)確的稅額應(yīng)根據(jù)地方性稅法規(guī)來確定,一般情況下,納稅人按照每月租金的十分之一的標(biāo)準(zhǔn)來計算收入所得稅,但也應(yīng)該根據(jù)具體地方的稅法來考量。 拓展知識:在繳納房產(chǎn)稅過程中,如果房屋的租金連續(xù)6個月以上發(fā)生變化或者承租方發(fā)生變更,納稅人應(yīng)當(dāng)及時向稅務(wù)機關(guān)申報發(fā)生變更的情況,否則納稅人可能會面臨欠稅的風(fēng)險。
2023-03-14 12:27:47
你好,公司自有房產(chǎn)交房產(chǎn)稅,只能是從價計征
2022-03-16 14:45:43
您好, 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。(1)無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。(2)產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。(3)融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 依據(jù) 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知(財稅〔2009〕128號) 中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例(國發(fā)〔1986〕90號)
2024-07-04 15:31:50
對的是的,出租的那一部分按照從租 自己使用的從價
2024-07-12 10:56:31
學(xué)員您好,您的問題具體是什么?
2023-07-30 10:37:34
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