繁 華 追問

2022-05-09 14:56

老師，需要合同需要注明含稅2字的嗎，如果沒有注明說明不含稅嗎？

宋生老師 解答

2022-05-09 14:59

你好！是的，不寫清楚到時候麻煩

繁 華 追問

2022-05-09 15:23

https://al3.acc5.com/9417930_6278c112d18c00.png老師圖片怎么上傳不了

繁 華 追問

2022-05-09 15:26

老師看下圖片，算的對的嗎？

宋生老師 解答

2022-05-09 15:29

你好！你的5000為什么要乘以1.05

繁 華 追問

2022-05-09 15:36

房產稅開普票免征了增值稅，房產稅不是不減增值稅，對嗎？

宋生老師 解答

2022-05-09 15:39

你好!是的。這個不減增值稅

繁 華 追問

2022-05-09 15:42

所以，房產稅5000*1.05*0.12這樣計算對的吧？

宋生老師 解答

2022-05-09 15:44

您好！不是啊，用不含稅直接乘以0.12

繁 華 追問

2022-05-09 15:46

還是要按照不含稅5000算嗎

宋生老師 解答

2022-05-09 15:48

你好！是的。用5000*0.12就可以了。

繁 華 追問

2022-05-09 15:54

好的  謝謝老師

宋生老師 解答

2022-05-09 15:55

你好！不用客氣的了

繁 華 追問

2022-05-09 16:07

老師您有政策依據嗎？

繁 華 追問

2022-05-09 16:09

依據的哪條政策發下

宋生老師 解答

2022-05-09 16:09

你好！房產稅法規定的：對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據；對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據，征收范圍限于城鎮的經營性房屋。

繁 華 追問

2022-05-09 16:18

這個租金收入就是增值稅申報表上申報的金額嗎

宋生老師 解答

2022-05-09 16:20

您好！是的。就是這樣的了

繁 華 追問

2022-05-09 16:21

免征增值稅的，確定計稅依據時，成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。老師這個是財稅2016-43號，

宋生老師 解答

2022-05-09 16:23

你好！謝謝，我去看了，確實是有這條。因為之前都是按上面的
實操中也有很多是這樣

繁 華 追問

2022-05-09 16:32

老師，那應該按照哪一條？

宋生老師 解答

2022-05-09 16:35

您好！現在是免稅，應該按免稅的這條