上海地區(qū)建筑行業(yè)有哪些稅種？各稅種的稅率是多少？請指教！謝謝！

答： 同學你好 建筑業(yè)涉及到的稅率是比較復雜的。 1.一般納稅人有基本的稅率6% ，9%,13%，在特殊的情況下也可以選擇簡易征收3% 　2.小規(guī)模納稅人有征收率3%(疫情期間按1%征收) 。何時恢復到3%，只有聽上級領導下發(fā)通知拉。 　　注意點：那問題來了，在一項業(yè)務中，可能涉及到建筑服務，也可能涉及到其他現(xiàn)代服務;可能有一般項目，也可能有適用簡易征收的項目;可能涉及到混合銷售，也涉及到兼營，那如何界定開幾個稅率的FP。這個時候要認真聽了; (1).9%稅率：建筑行業(yè)一般納稅人的基本稅率。 　　銀小豆財稅小編釋解：2016年，建筑業(yè)也加入了“營改增”的大軍，3年來，實現(xiàn)了稅率從11%到9%的轉變。對于建筑業(yè)的一般納稅人來說，提供建筑服務一般都是適用9%的稅率的。也就是一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內的。 　　建筑服務：是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。 (2).3%稅率：小規(guī)模納稅人的征收率和一般納稅人采用簡易計稅方法計稅。 　　銀小豆財稅小編釋解：不止是建筑業(yè)的小規(guī)模納稅人采用的是3%的征收率，其他行業(yè)的小規(guī)模納稅人大部分也是3%的征收率。因此，這是一個普適性的規(guī)則。 　　但對于建筑業(yè)的一般納稅人，在一些特殊情況下，也可能采用3%的征收率。這些情況，就是一般納稅人的簡易征收。 　　最典型的幾個簡易征收是： 　　1.以清包工方式提供的建筑服務; 　　2.為甲供工程提供的建筑服務; 　　3.為建筑工程老項目提供的建筑服務; 　　4.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅; 　　企業(yè)需要注意的是：簡易征收是針對每一個項目的，有的項目符合簡易計稅方法，可以選擇簡易計稅，有的不符合，就要選擇一般計稅。但是，同一個施工項目，不可以同時選擇一般計稅和簡易計稅!此外，簡易計稅一經選擇，原則上就36個月不得變更了。 　(3).6%稅率：提供的服務大類不是建筑業(yè)，可能是現(xiàn)代服務、鑒證服務等。 　　銀小豆財稅小編釋解：在提供建筑服務的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務。比如，工程設計、工程勘察勘探服務、工程監(jiān)理等，這些服務要特別注意其所屬于的類別。因為從2018年1月1日開始，納稅人開票的時候，商品和服務稅收分類編碼對應的簡稱會自動顯示并打印在發(fā)票票面上。因此，要注意正確的匹配。 　　比如，工程設計，是屬于現(xiàn)代服務中的文化創(chuàng)意服務;開發(fā)票的時候，應該是：*設計服務*工程設計，適用現(xiàn)代服務的6%稅率。 　　又如，工程勘察勘探服務，屬于現(xiàn)代服務中的研發(fā)和技術服務;開發(fā)票的時候，應該是：*研發(fā)和技術服務*工程勘察勘探;適用現(xiàn)代服務的6%稅率。 　　再如，工程造價鑒證屬于現(xiàn)代服務中的鑒證咨詢服務;開發(fā)票的時候，應該是：*鑒證咨詢服務*工程造價鑒證，也是適用于鑒證服務的6%稅率。 　　因此，分清服務的類別，就能知道是適用9%的稅率，還是6%的稅率。 （4）.13%：銷售貨物提供應稅勞務 　　現(xiàn)在13%的稅率一般是涉及銷售或者進口貨物，提供加工修理修配勞務，有形動產租賃服務，是17%的稅率降檔而來，也是傳統(tǒng)的增值稅稅率。但是建筑行業(yè)在采購材料，或者混合銷售時，也是有可能出現(xiàn)這個稅率的。

長沙地區(qū)建筑行業(yè)需繳納的環(huán)保稅稅率是多少？

答： 同學你好，這個要看稅務局的核定，按稅務局核定的交

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

建筑、房地產、地產行業(yè)的區(qū)別是什么？

答： 、兩者區(qū)別 1）房地產業(yè)（百科）：以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發(fā)、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業(yè)，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業(yè)。 建筑業(yè)（百科）：建筑業(yè)是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。 2）簡單理解，兩者的區(qū)別在于，建筑業(yè)是實際造房子的行業(yè)，真正讓一幢房子從無到有的行業(yè)，因此是制造業(yè)，屬于第二產業(yè)。而房地產業(yè)則側重于經營和管理，其開發(fā)、建設的工作大都承包給建筑業(yè)（比如中建）來做，因而并沒有太多實物上的產出，屬于服務業(yè)，也就是第三產業(yè)。 3） 打個簡單的比方，在一家餐廳里，建筑業(yè)相當于廚師，真正做出美味的食物來，而房地產行業(yè)則是店主，是服務員，他決定了要做出什么事物，賣給哪些客戶。 1、內容不同 地產指在一定的土地所有制關系下作為財產的土地。 房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。 2、特點不同 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。 土地具有有用性、性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發(fā)投資，這種投資要轉化為一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。 3、交易形式不同 地產主要包括土地和土地資本。一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現(xiàn)。經營業(yè)務包括：征用土地，辦理產權轉移手續(xù)；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。 房地產交易形式一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現(xiàn)。經營業(yè)務包括：征用土地，辦理產權轉移手續(xù)；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。