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送心意

暖暖老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2022-08-16 15:12

你好,第一個(gè)是條款的假設(shè),與題目的已經(jīng)抵押沒(méi)關(guān)系的

開(kāi)心 追問(wèn)

2022-08-16 15:37

那本題的租賃關(guān)系不能對(duì)抗抵押權(quán),是因?yàn)閺S房的抵押權(quán)已經(jīng)登記,還是因?yàn)榧滓褧娓嬷麖S房已被抵押呢?如果題目沒(méi)說(shuō)甲告知丙廠房已抵押,那么丙的租賃關(guān)系能對(duì)抗抵押權(quán)嗎?

暖暖老師 解答

2022-08-16 15:41

是因?yàn)榧滓褧娓嬷麖S房已被抵押

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你好,第一個(gè)是條款的假設(shè),與題目的已經(jīng)抵押沒(méi)關(guān)系的
2022-08-16 15:12:10
同學(xué),您好,已經(jīng)抵押登記的動(dòng)產(chǎn)如果轉(zhuǎn)讓,應(yīng)通知抵押權(quán)人要轉(zhuǎn)讓該車輛并征得抵押權(quán)人的同意,同時(shí)還要告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。但是,如果受讓人要代抵押人償還債務(wù)的,可以轉(zhuǎn)讓,但是如果善意取得,一般可以獲得所有權(quán),一般情況下,已經(jīng)抵押登記的動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,受讓人應(yīng)該讓所有權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證明,并查詢抵押登記情況,沒(méi)有要求的,通常不視為善意取得
2023-07-16 23:22:11
您好,按時(shí)間先后來(lái)算 數(shù)種擔(dān)保并存時(shí)的效力規(guī)則 1.意定擔(dān)保物權(quán)并存于同一擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)的效力規(guī)則: 同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照 登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。 2.意定擔(dān)保物權(quán)和法定擔(dān)保物權(quán)并存時(shí)的效力規(guī)則: 同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償
2024-06-06 20:42:30
一、動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程   1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料,準(zhǔn)備資料。   2、抵押合同雙方當(dāng)事人或者代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押機(jī)關(guān)辦理。   3、材料齊全的,由動(dòng)產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期。   4、整理材料,歸檔備查。
2020-06-23 11:55:09
是按登記的先后清償先登記的
2023-09-05 14:29:28
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