老師 問(wèn)題4為什么該商品房不能按照個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房試用的稅率2%，而選擇當(dāng)?shù)仄醵惗惵誓?/p>

答： 不屬于首套住房 不享受優(yōu)惠稅率

符合什么條件個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房可按1%的稅率計(jì)算繳納契稅？

答： 按1%的稅率計(jì)算繳納契稅的條件為：個(gè)人住宅購(gòu)買(mǎi)者必須是購(gòu)買(mǎi)住宅的唯一所有人，且尚未在上海市繳納過(guò)住房契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住宅繳納契稅時(shí)，根據(jù)契稅法規(guī)，只有購(gòu)房?jī)r(jià)格在120萬(wàn)元以下的，才可以享受一成的契稅政策。超過(guò)120萬(wàn)元的，如果不分期，則按3%的稅率來(lái)繳納契稅；如果分期，則以1.5%的稅率來(lái)繳納契稅，最高不超過(guò)15萬(wàn)元。例如，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了一套住房，總價(jià)為150萬(wàn)元，分期付款，此時(shí)，應(yīng)按1.5%的稅率繳納契稅，即2.25萬(wàn)元。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

個(gè)人購(gòu)住宅商品房，契稅怎么計(jì)算

答： 你好！這個(gè)每個(gè)地方不同了，一般1%-4% 有的地方可以減免。