非普通住宅均價標(biāo)準(zhǔn)是按網(wǎng)簽金額 除以面積 還是網(wǎng)簽金額的不含稅除以面積

答： 按網(wǎng)簽金額 除以面積?

普通住宅與非普通住宅需分別計算增值額及扣除項目金額。其中，涉及土地價款抵減銷項稅額的部分，應(yīng)按普通住宅對應(yīng)的土地成本占比分攤。例如，若項目總土地成本為1000萬元，普通住宅分攤的土地成本為600萬元（占比60%），則其可分攤的土地價款抵減銷項稅額為總抵減額的60%。我看有的解釋是這么說的，其實上面的分攤標(biāo)準(zhǔn)就是普通住宅或非普通住宅已售建筑面積/總可售建筑面積？現(xiàn)在就是不確定普通住宅和非普通住宅他倆分攤銷項稅額抵減額的標(biāo)準(zhǔn)?

答： 一般是按收入占總收入比例或者你說的這個情況計算

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問一下，房地產(chǎn)企業(yè)在做土增稅清算的時候，普通住宅、非普通住宅、車庫門市等要分別計算繳納土增稅嗎？可不可以把非普通住宅、車庫門市合并到一起計算繳納土增稅？普通住宅和非普通住宅按多少面積區(qū)分？

答： 您好，一般可以合并，但具體操作要看當(dāng)?shù)囟惥值囊笫欠窨梢院希灰话惆凑湛梢援?dāng)?shù)匾?guī)定的建筑面積及售價區(qū)分。