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送心意

劉文堅老師

職稱注冊會計師,稅務師,廈大碩士畢業

2017-07-02 15:27

1、轉讓普通居民住房,五年免營業稅,請問時間起點是從購房發票開始嗎?是從合同簽字時間開始嗎?是從房產證開始嗎?為什么?2、個人轉讓普通居民住房,需要繳納哪些稅?謝謝!.

劉文堅老師 解答

2017-07-02 15:46

"您好!您在我們網站上提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息簡要回復如下:根據《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發[2005]172號)的規定,納稅人申報時,同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的,按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的,以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的,以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。因此,若您繳納的契稅在先,以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。請您說明您轉讓的住房的單套建筑面積是多少?購房時間是否滿5年?在省內夫妻雙方是否僅擁有這一套住房?我們將根據您的實際情況進行解答,謝謝!歡迎您再次咨詢!".

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1、轉讓普通居民住房,五年免營業稅,請問時間起點是從購房發票開始嗎?是從合同簽字時間開始嗎?是從房產證開始嗎?為什么?2、個人轉讓普通居民住房,需要繳納哪些稅?謝謝!.
2017-07-02 15:27:48
C,D 選項A:購置新建商品房,應從房屋交付使用之次月起繳納房產稅。選項B:納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起繳納房產稅。
2024-03-29 21:56:16
你好,是的,時間到2016.12.31
2016-12-15 09:27:16
你好,就像個人買的住房 他不需要交房產稅。 這個不矛盾的。
2022-03-16 16:13:10
你好,企業名下的需要繳納。
2022-01-08 19:10:23
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