第16題甲公司開(kāi)發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付1000萬(wàn)元，發(fā)生開(kāi)發(fā)成本6000萬(wàn)元，發(fā)生開(kāi)發(fā)費(fèi)用2000萬(wàn)元，其中利息支出900萬(wàn)元無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，甲公司計(jì)算繳納土地增值稅時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為（ D ）。A.2000－900＝1100（萬(wàn)元）B.6000×10%＝600（萬(wàn)元）C.2000×10%＝200（萬(wàn)元）D.（1000＋6000）×10%＝700（萬(wàn)元）如果900萬(wàn)元可以提供金融機(jī)構(gòu)的貸款利息證明，是選C嗎？

答： 不是的，那樣就是900+（1000+6000）*扣除比例

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，已知與商品房相關(guān)的取得土地使用權(quán)支付金額和開(kāi)發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元；該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偨杩罾ⅲ擁?xiàng)目所在省政府規(guī)定，計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行；與轉(zhuǎn)讓該商品房有關(guān)的稅金為200萬(wàn)元。計(jì)算轉(zhuǎn)讓該商品房項(xiàng)目繳納的土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的合計(jì)金額=10000*（10%+20%）=3000萬(wàn)元 稅金200萬(wàn)元 不可以扣除嗎 還是題目中沒(méi)讓計(jì)算可以扣除的稅金

答： 你好，與轉(zhuǎn)讓該商品房有關(guān)的稅金為200萬(wàn)元可以扣除，只是題目中沒(méi)讓計(jì)算可以扣除的稅金

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權(quán)出讓是土地增值稅？

答： 您好 土地使用權(quán)出讓需要繳納增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅 有所得還有企業(yè)所得稅