土地使用權轉讓增值稅納稅義務發生時間

答： 土地使用權轉讓增值稅納稅義務發生在轉讓完成時。即轉讓方將使用權交付給受讓方后，受讓方取得土地使用權的時候，此時納稅義務就發生。在當屆計稅期間內（土地使用權轉讓期間內），轉讓方應當繳納增值稅；受讓方則在次期開始時（土地使用權轉讓期后的第一期），開始交納增值稅。

L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權并簽訂國有土地使用權出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗收，11月投入使用。關于L公司房產稅和城鎮土地使用稅納稅義務發生時間，下列說法正確的有（）。多選A、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為5月B、房產稅的納稅義務發生時間為11月C、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為4月D、房產稅的納稅義務發生時間為12月

答： 您好，AD 對于通過出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，如果合同中約定了交付土地的時間，則受讓方應從該約定時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時間，則受讓方應從合同簽訂的次月起開始繳納 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

土地使用權轉讓要交土地增值稅，那還需要同時繳納增值稅嗎？

答： 你好 需要阿，這個也是增值稅的征稅范圍的