納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”是指按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)1年；超過一年，未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的，可以視為一年。本題自2019年6月至2020年4月，未滿12個(gè)月，不可以加計(jì)扣除。可以扣除項(xiàng)目合計(jì)=350+17.5=367.5（萬(wàn)）怎么通俗易懂的理解這段話？

答： 你好，學(xué)員，就是評(píng)估價(jià)格不能明確的，按照實(shí)際支付的金額，加上加計(jì)扣除的

甲企業(yè)位于某經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，2017年12月取得一宗土地的使用權(quán)(未取得土地使用證書)，2018年1月已按1500平方米申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，2018年4月該企業(yè)取得了政府部門核發(fā)的土地使用證書，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9~18元的固定稅額，當(dāng)?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國(guó)家規(guī)定的最高比例降低稅額標(biāo)準(zhǔn)。則2018年該企業(yè)應(yīng)該補(bǔ)繳1~3月的城鎮(zhèn)土地使用稅為多少？

答： 你好 則該企業(yè)2019年應(yīng)該補(bǔ)繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為（?。！?00*0.9*（1-30%）*3/12=78.75

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

A公司以出讓出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，用途為建造廠房，取得稅率5%的專用發(fā)票，價(jià)稅合計(jì)1050萬(wàn)元。1年后因市場(chǎng)變化將該宗土地出讓，價(jià)稅合計(jì)1200萬(wàn)元。經(jīng)申請(qǐng)稅務(wù)部門同意核定征收土地增值稅，征收率5%。請(qǐng)問應(yīng)交多少土地增值稅？如何計(jì)算？二次出讓合法嗎？（與投資達(dá)到25%以上方可轉(zhuǎn)讓沖突嗎）

答： 你好，學(xué)員，可以二次出讓的 出讓繳納增值稅等于不含稅售價(jià)乘以稅率