下列不屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額的有（）。A.以出讓方式取得土地使用權(quán)所支付的土地出讓金B(yǎng).以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)按規(guī)定補(bǔ)繳的土地出讓金C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)實際支付的地價款D.拆遷補(bǔ)償費E.基礎(chǔ)設(shè)施費DE選項DE計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。怎么通俗易懂的理解？

答： 同學(xué)您好，這個是計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的

請問一下老師：本地安置，安置房視同銷售確認(rèn)收入，同時將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷補(bǔ)償費計入開發(fā)成本，那建造成本那里確認(rèn)的成本是不是重復(fù)計入了？

答： 沒有重復(fù)計入哦，同學(xué)，你這樣理解，正常建房屋的建造成本是正常計入的，安置房本應(yīng)該是在拆遷土地時計入土地成本，但當(dāng)時并未現(xiàn)金支付，所以并未計入土地成本，目前房屋建造完成后，正常銷售時，安置房不能正常產(chǎn)生收入，因此將安置房正常視作銷售收入的同時計入開發(fā)成本才是合理的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)公司給個人的拆遷補(bǔ)償費還交契稅嗎？

答： 你好； 是的。 會涉及的 ；《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅依據(jù)為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知，契稅的計稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償費。?