2020年12月28日，新世紀與西部開發(fā)租賃公司簽訂了一份租賃合同，租賃合同的主要條款以及新世紀公司和西部公司對此項租賃業(yè)務(wù)的會計處理原則分別如下∶實際利率5%（1）租賃合同主要條款∶①租賃標的物∶程控生產(chǎn)線。②起租日∶租賃物運抵新世紀公司生產(chǎn)車間之日（即2021年1月1日）。③租賃期∶2021年1月1日—2025年12 月31日。④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬元。⑤該生產(chǎn)線在2021年1月1日西部公司的賬面價值為450萬元，公允價值為500萬元。⑥西部公司為該項租賃支付初始直接費用1 0000元，新世紀公司支付初始直接費用2 5000元。西部公司給予新世紀公司5000元租金激勵。⑧2025年12月31日，新世紀公司將該生產(chǎn)線退還西部公司西部公司會計處理原則∶采用實際利率法確認本期應(yīng)分配的未實現(xiàn)融資收益。這里的未確認融資費用我算出來是負的呢，正確算法是什么啊

答： 您好，同學(xué)請稍后，老師正在計算

新世紀和西部公司簽訂租賃合同①租賃標的物∶程控生產(chǎn)線。②起租日∶租賃物運抵新世紀公司生產(chǎn)車間之日（即2021年1月1日）。③租賃期∶2021年1月1日—2025年12 月31日。④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬元。⑤該生產(chǎn)線在2021年1月1日西部公司的賬面價值為450萬元，公允價值為500萬元。⑥西部公司為該項租賃支付初始直接費用10000元，新世紀公司支付初始直接費用25000元。西部公司給予新世紀公司5000元租金激勵。⑦該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，不需要安裝，預(yù)計使用壽命為6年。⑧2025年12月31日，新世紀公司將該生產(chǎn)線退還西部公司。（2）新世紀公司會計處理原則∶①采用實際利率法確認本期應(yīng)分攤的未確認融資費用。②采用年限平均法計提固定資產(chǎn)折舊。（3）西部公司會計處理原則∶①采用實際利率法確認本期應(yīng)分配的未實現(xiàn)融資收益。要求：分別對兩個公司進行會計處理

答： 您好，同學(xué)請稍后，老師正在解答

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

未確認融資費用和未實現(xiàn)融資收益，怎么區(qū)別呢

答： 收錢的一方用未實現(xiàn)融資收益? ?付錢的一方用的是未確認融資費用