2020年1月1日年華商股份有限公司從市場上購入5000萬元的一塊十地使用權，以銀行存款支付，使用期限為 50年。并用于自行建造辦公樓。辦公樓建造過程中耗費 2500萬元的工程物資，支付員工薪酬500萬元，其他花費500 萬元。2020年12 月31 日，該廠房建造完成達到預定可使用狀態，預計使用年限為 50年。該辦公樓在 2021 年一直作為企業自用辦公樓，但是在 2021年12 1月 31 日,經過公司股東商議決定將該辦公樓--整體出租給乙公司使用,為期五年。 1 1.寫出下列分錄(答題時統一以萬元為單位)(以年限平均法進行折舊和攤銷) (1)2020年1月1日購入無形資產使用權，以及辦公樓建造過程的分錄 (2)2020年 12 月 31 日辦公樓達到預定可使用狀態、以及土地使用權攤銷的分錄 (3)2021年 12 月 31 日將自用房地產的折舊、土地使用權攤銷以及將自用房地產轉為投資性房地產的分錄

夕夕老師

職稱：中級會計師,初級會計師

2022-12-23 19:24

同學您好，請稍等稍等哦

重要的朋友追問

2022-12-23 19:29

好的老師請你幫我快點看看題謝謝您了

夕夕老師解答

2022-12-23 19:35

（1）購入土地使用權時
借：無形資產5000
貸：銀行存款5000
建造過程中工程領用物資、支付工程人員工資時
借:在建工程2500+1500+500=4500
貸:工程物資2500
應付職工薪酬1500
銀行存款500

借在
（2）2020年12月工程完工達到預定可使用狀態
借在建工程5000/50=100
貸累計攤銷100

借:固定資產4600
貸:在建工程4600

（3）借管理費用4600/50=92
貸累計折舊92

借管理費用5000/50=100
貸累計攤銷100

借投資性房地產-成本4600
累計折舊92
貸固定資產4600
投資性房地產累計折舊92

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