房地產(chǎn)開發(fā)公司一期開發(fā)3棟商業(yè)，分別問寫字樓，公寓，商業(yè)街，同時(shí)開發(fā)，在做賬開發(fā)成本是先歸集在分?jǐn)偅€是在記賬的時(shí)候就把所有的分卡？

答： 你好，記賬的時(shí)候就需要根據(jù)用途分別計(jì)入不同的科目

老師，房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)4棟商業(yè)樓（其中一棟有地下車位和商業(yè)）的外墻保溫，分?jǐn)偝杀緯r(shí)地下部分是否參與成本分配？

答： 你好。車庫(kù)要不用這個(gè)保溫就不反彈？

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

開發(fā)4層商鋪6層公寓 一棟樓，我剛開始設(shè)置帳時(shí)，直接開發(fā)成本～項(xiàng)目名稱～下邊是6個(gè)成本項(xiàng)目。不知道如何分?jǐn)? 按商鋪和公寓的建筑面積分?jǐn)偅?按可售面積分嗎？

答： 同學(xué)您好，在設(shè)置賬目時(shí)，開發(fā)成本通常按照建筑面積或可售面積進(jìn)行分?jǐn)偂?duì)于商鋪和公寓的建筑面積分?jǐn)偅梢园凑崭髯越ㄖ娣e的比例進(jìn)行分?jǐn)偅聪扔?jì)算出商鋪和公寓的總建筑面積，然后根據(jù)比例計(jì)算出各自應(yīng)分?jǐn)偟拈_發(fā)成本。如果可售面積指的是除去公攤面積后的銷售面積，也可以按照可售面積進(jìn)行分?jǐn)偂＝ㄗh根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的分?jǐn)偡椒ǎ⒋_保賬目記錄清晰、準(zhǔn)確。