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送心意

東老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2023-02-14 15:22

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2023-02-14 15:22:43
你好,是要免租期過(guò)后才能按租金了。 是要上傳2份
2025-09-18 08:08:51
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬(wàn)以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2025-07-17 11:50:14
首先有兩個(gè)情況與你說(shuō)明: 1、個(gè)體工商戶繳納的是個(gè)人所得稅 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理肯定需要辦公場(chǎng)地,要么自己的產(chǎn)權(quán)房子(購(gòu)房合同,這應(yīng)該是不需要租賃合同了,具體可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候確認(rèn))或是租房(需要租賃合同) 再來(lái)看你的問(wèn)題,關(guān)于納稅問(wèn)題,自己產(chǎn)權(quán)房子,不管租不租應(yīng)該結(jié)果都一樣,除非組別人房子,有房租費(fèi)支出,稅前利潤(rùn)抵扣。
2022-06-24 09:09:51
增值稅,免稅 印花稅,90000×0.1% 個(gè)稅,90000×(1-20%)× 20%
2022-03-23 09:00:29
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