營改增后收到地稅出租車票是何原因

答： 營改增后收到地稅出租車票的原因是因為我國出臺了營改增政策。該政策即把企業的營業稅并入增值稅，將普通事業單位的營業稅、城鎮土地使用稅并入地稅。由此，出租車票在營改增后，增值稅被替換成了地稅，從而造成出租車票上出現地稅的情況。 比如一位購買出租車服務的消費者，在營改增后，他會發現出租車賬單上，增值稅被替換成了地稅，從而引起了不同的支付方式變化。

我想問一下，我們公司承租了一廠址做工廠，現在要分租出去，5.1前后營改增以后，分別繳納多少稅，包括地稅增收的，是否可以自行開票或者要去地稅局開票？

答： 2016年第16號 國家稅務總局關于發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告 　　國家稅務總局制定了《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》，現予以公布，自2016年5月1日起施行。 　特此公告。 　　 納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法 　　 第一條 根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）及現行增值稅有關規定，制定本辦法。 第二條 納稅人以經營租賃方式出租其取得的不動產（以下簡稱出租不動產），適用本辦法。 取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產。 　　納稅人提供道路通行服務不適用本辦法。 第三條 一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅： （一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。 不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 　　（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。 　　不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

租賃合同營改增后是按9%的稅率征收嗎？如果簡易征收和營業增后租金同時存在，是需要分開計算租金，還是可以合并按營改增后的稅率征收呢？謝謝！

答： 你好 需要分別計算租金的。