新租賃準(zhǔn)則對(duì)租賃合同進(jìn)行拆分與新收入準(zhǔn)則的中原理是一樣嗎？

答： 新租賃準(zhǔn)則和新收入準(zhǔn)則基本原理是一樣的，都是用來(lái)按照租金與承租人之間的合同協(xié)議，將租賃房屋的收入拆分成一定的份額，以租客支付的租金為基礎(chǔ)，確定承租和出租方在空置期間的權(quán)利和義務(wù)。但是，新租賃準(zhǔn)則比新收入準(zhǔn)則更加具體，它不僅僅考慮租金的分配，同時(shí)也考慮到租賃房屋的維護(hù)費(fèi)用、免費(fèi)使用以及調(diào)整租金的情況，以此來(lái)更好的確定兩方的權(quán)利義務(wù)。

請(qǐng)問(wèn)與舊租賃準(zhǔn)則相比，新租賃準(zhǔn)則對(duì)出租房的會(huì)計(jì)處理有什么不同？以及新租賃準(zhǔn)則對(duì)出租方利潤(rùn)、資產(chǎn)、稅收有什么影響？

答： 首先第一個(gè)是關(guān)于科目的處理有所區(qū)別。第二個(gè)就是關(guān)于那個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)入賬成本的一個(gè)區(qū)別。關(guān)于那個(gè)稅收這一塊不變的，還是按以前的處理。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

現(xiàn)在按照新租賃準(zhǔn)則，符合新租賃準(zhǔn)則的都要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債 不再區(qū)分經(jīng)營(yíng)性租賃或者融資性租賃 那不符合新租賃準(zhǔn)則的短期的租賃和低價(jià)值的租賃這個(gè)還是按照原來(lái)的方式處理嗎？(跟原來(lái)一樣，分經(jīng)營(yíng)性和融資性租賃)

答： 是的，不符合新租賃準(zhǔn)則的短期的租賃和低價(jià)值的租賃，應(yīng)當(dāng)按照原來(lái)的方式處理，即分經(jīng)營(yíng)性和融資性租賃。