雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 08:58

那賣房要交的稅呢？

易 老師 解答

2023-02-27 09:00

應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價(jià)×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 09:34

合理成本包括什么

易 老師 解答

2023-02-27 09:50

借款利息，通常按買價(jià)5%

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 10:32

個(gè)人買房沒(méi)有房產(chǎn)稅和土地使用稅？

易 老師 解答

2023-02-27 10:32

是的沒(méi)錯(cuò)， 是這樣的

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 11:42

應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1.5%）×5%；是嗎

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 11:44

個(gè)人賣房也要交城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加？

易 老師 解答

2023-02-27 11:48

學(xué)員您好，是的，對(duì)的

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 11:56

您回答的是哪個(gè)問(wèn)題

易 老師 解答

2023-02-27 11:57

個(gè)人賣房也要交城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加？

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 11:59

應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1.5%）×5%；這個(gè)對(duì)嗎

易 老師 解答

2023-02-27 12:02

個(gè)人出租住房減按1.5%來(lái)算是租金/（1+5%）*1.5%，

雪云微 追問(wèn)

2023-02-27 12:04

我問(wèn)的是賣個(gè)人房產(chǎn)的增值稅啊？不是出租啊

易 老師 解答

2023-02-27 12:06

應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%；

易 老師 解答

2023-02-27 12:10

1.5只有租賃個(gè)人住房你的問(wèn)題里寫了所以也給您回了