房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額，對嗎？

答： 您的說法是正確的，根據稅務總局的規定，房地產開發企業銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇采用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。例如，一家房地產開發企業擁有一個很多年前開發的住宅老項目，今年它又在這個老項目上銷售了50個住宅單元，它可以選擇采用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額，這樣它就可以得到免稅的報銷。

一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。怎么通俗易懂的理解？

答： 意思就是以銷售額直接*5%計算增值稅

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，一般納稅人出租其2016.4.30日之前取得的不動產，可以選擇適用的簡易計征發法，按5%征收率計算應納稅額，那么其簡易計征5%的銷項稅額是不是不能用進項抵扣，應全額交稅

答： 同學好，選擇簡易計稅方法就不能抵扣進項稅，需要做進項稅額轉出，全額繳納增值稅，