1.企業為房地產開發企業一般納稅人,出售其自行開發的某一房地產新項目,取得全部價款和價外費用共計1200萬元,該項目對應的允許扣除的土地價款為600萬元。

欣慰的向日葵
于2023-03-13 13:06 發布 ??717次瀏覽
- 送心意
良老師1
職稱: 計算機高級
2023-03-13 13:12
根據房地產開發企業一般納稅人出售其自行開發的某一房地產新項目,取得全部價款和價外費用共計1200萬元的情況,可以得出允許扣除的土地價款為600萬元。拓展知識:企業一般納稅人在登記房地產開發營業時,需要按照營業稅法相關規定,買入土地或征收/征用土地交使用費,作為開發房地產的主要財產費用之一,其中土地成本可以在出售房地產時逐漸得到回抵。
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根據房地產開發企業一般納稅人出售其自行開發的某一房地產新項目,取得全部價款和價外費用共計1200萬元的情況,可以得出允許扣除的土地價款為600萬元。拓展知識:企業一般納稅人在登記房地產開發營業時,需要按照營業稅法相關規定,買入土地或征收/征用土地交使用費,作為開發房地產的主要財產費用之一,其中土地成本可以在出售房地產時逐漸得到回抵。
2023-03-13 13:12:37
同學你好,什么問題呢
2022-04-08 23:31:47
借:開發成本
貸:其他應付款-土地款(明細科目可寫可不寫)
2022-04-06 21:01:25
同學,您好
姐:銀行存款1200
貸:主營業務收入(差額)
應交稅費-銷項稅600/1.09*9%
2023-03-28 15:58:33
1.根據公式,當期允許扣除的土地價款通常包括支付的土地價款,但不包括契稅。因為公式中只提到了支付的土地價款,沒有提到契稅。
2.“房地產項目可提供銷售建筑面積”通常是指一個開發項目或者一個開發期內的所有可銷售的建筑面積,它通常包含了預售面積和已售面積。預售面積是指已經取得預售許可證的面積,已售面積是指已經出售給購房者的面積。因此,如果一個開發項目有多個預售許可證,那么它們的預售面積是可以累加的,從而形成總的預售面積。
2023-10-18 16:25:44
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