老師好，我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人，企業(yè)所得稅表中的“特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額"怎么填列？如何取數(shù)呢

答： “特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額”一般指的是企業(yè)從符合法定條件的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的所得額，主要包括企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)所得，對(duì)外提供服務(wù)所得，許可使用財(cái)產(chǎn)所得，出租財(cái)產(chǎn)所得，和收購(gòu)股權(quán)所得。國(guó)家頒布的《企業(yè)所得稅法》中提到，這些所得要完整地記錄在“特定業(yè)務(wù)”表中，在納稅申報(bào)過程中根據(jù)收入來源和支出情況，取出其中應(yīng)稅所得額，以此作為實(shí)繳稅款基數(shù)。另外，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所得稅還需注意和計(jì)算其與股東原有收入之間的關(guān)系，以便準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅所得額。此外，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)情況，是否需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)財(cái)產(chǎn)性收入，以及如何計(jì)算財(cái)產(chǎn)性收入的應(yīng)納稅所得額也是必須注意的。總之，“特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額”需要企業(yè)準(zhǔn)確取數(shù)，以便在稅務(wù)申報(bào)階段及時(shí)進(jìn)行繳稅。

房地產(chǎn)企業(yè) 填企業(yè)所得稅申報(bào)表時(shí)的 特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額是什么？怎么計(jì)算

答： 您好，例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋取得預(yù)收款1000萬，會(huì)計(jì)未確認(rèn)收入未進(jìn)損益，假設(shè)按稅法規(guī)定10％的毛利率，這里應(yīng)填1000×10％＝100萬，即在實(shí)際利潤(rùn)額上在加上100萬計(jì)算預(yù)繳稅款。 “特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人，本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師好，房地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)預(yù)收款所得稅，申報(bào)攔截，提示我：非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能填寫申報(bào)表主表第4行“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”。請(qǐng)問，怎么在稅務(wù)局，把自己變成房地產(chǎn)企業(yè)。

答： 你好！要是貴單位本身就是房地產(chǎn)企業(yè)，需要變更的話，需要電子稅務(wù)局上提交單位變更，變更營(yíng)業(yè)范圍、性質(zhì)之類的，然后跟當(dāng)?shù)囟悇?wù)局聯(lián)系，看看是否還需要現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)資料