你好，請問就是處理投資性房地產(chǎn)的那分錄，借:公允價值變動損益，其他綜合收益，貸:其他業(yè)務(wù)成本，這里為什么要沖減其他業(yè)務(wù)成本呢？這筆分錄沒有看懂

答： 在處理投資性房地產(chǎn)的那分錄中，借方為公允價值變動損益，貸方為其他業(yè)務(wù)成本，即是將公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)減去其他業(yè)務(wù)成本。例如，在投資性房地產(chǎn)的投資管理人可能會支付投資咨詢費，報酬，研究費，房地產(chǎn)托管服務(wù)費等，會有成本支出，而這些成本支出會被當(dāng)做其他業(yè)務(wù)成本貸方，并且減去該投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)（借方），看作一筆匹配的事項，以此展示出投資性房地產(chǎn)的真實經(jīng)濟效益，也避免了準(zhǔn)確衡量公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)時僅僅把公允價值變動損益算入計算而忽略其他收益，從而出現(xiàn)虛假的數(shù)據(jù)。

投資性房地產(chǎn)處置的時候，借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本這筆分錄為什么不影響損益而結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益，借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本這筆分錄為什么會影響損益呢？

答： 您好！因為公允價值變動損益和其他業(yè)務(wù)成本都是損益類科目，內(nèi)部一增一減

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

【會計-債務(wù)重組】老師您好：麻煩問下這道題我寫的下列2個分錄，哪個是正確的？感謝了！（1）借：應(yīng)付賬款 1000貸：投資性房地產(chǎn)-成本 500 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 100 其他收益-債務(wù)重組收益 400（2）借：應(yīng)付賬款 1000貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000借：主營業(yè)務(wù)成本 600貸：投資性房地產(chǎn)-成本 500 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 100另外，該投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是公允模式，那么已經(jīng)確認(rèn)的“投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益”對應(yīng)的公允價值變動損益是否需要結(jié)轉(zhuǎn)？借：公允價值變動損益 100貸：其他業(yè)務(wù)成本 100

答： 你好，你這里1是對的，同學(xué)