你好老師，房產(chǎn)稅稅率有兩個(gè)：企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營用的是按房產(chǎn)價(jià)值的1.2% 一年 ；企業(yè)用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民個(gè)人出租房屋是租金的4%一年。老師是1.2%的稅率是針對企業(yè)還是所有居民呢，每年都需要繳納的嗎

答： 1.2%的房產(chǎn)稅稅率是針對企業(yè)的。企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營用的都需要繳納1.2%的房產(chǎn)稅稅率，而企業(yè)出租的房屋是需要收取租金的12%，而居民個(gè)人出租房屋則需要收取租金的4% 一年。除了房產(chǎn)稅以外，居民個(gè)人還可能需要交納土地使用稅、財(cái)產(chǎn)稅等。土地使用稅除永久性土地使用權(quán)時(shí)間繳納外，另外還將按照合同期限收取，一般收取方式為全額一次支付，也有按照一定比例收取的。財(cái)產(chǎn)稅是指居民有特定財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的稅種，例如車輛購置稅、交通工具使用稅等。

王某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值90萬元的房產(chǎn)供自己及家人居住，另一處原值40萬元的房產(chǎn)于2021年6月30日出租給他人居住，按市場價(jià)每月取得不含增值稅租金收入2400元。王某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　）元。A.288B.840C.1152D.576DC個(gè)人居住用房不用繳納房產(chǎn)稅。王某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2400×4%×6=576（元）。不是百分之1.2嗎？

答： 企業(yè)的房屋自己生產(chǎn)自己用來辦公的是按照1.2% 如果是租賃出去的話是12% 小規(guī)模個(gè)人個(gè)體戶小型微利企業(yè)可以減半

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請問住房租賃企業(yè)的一般計(jì)稅方法稅率是多少？是不是不論是個(gè)人向企業(yè)出租房還是企業(yè)出租住房給個(gè)人，房產(chǎn)稅率都是4%？但增值稅只針對于企業(yè)來說，個(gè)人不存在增值稅，不論何種規(guī)模企業(yè)向個(gè)人出租住房，計(jì)算稅率都是5%減按1.5%，對吧？

答： 不是，個(gè)人租賃住房的房產(chǎn)稅才是4%，企業(yè)是12%，可以享受減半。個(gè)人的稅率是你那樣子的