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送心意

999

職稱注冊會計師

2023-03-17 12:46

增值稅按簡易計稅算法,房企、非房企、個人轉讓建設、出租、出售房屋建筑物,增值稅費用=(收入-不可抵扣的稅費)*3%。而按一般計稅算法,增值稅費用=(收入-不可抵扣的稅費)*17%。

孝順的麥片 追問

2023-03-17 12:46

那么如何判斷要使用哪種計稅算法呢?

999 解答

2023-03-17 12:46

根據增值稅法第七十六條規定,納稅人應當按照一般計稅程序繳納增值稅,除非符合簡易計稅程序的條件,否則按一般計稅程序繳納增值稅。

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增值稅按簡易計稅算法,房企、非房企、個人轉讓建設、出租、出售房屋建筑物,增值稅費用=(收入-不可抵扣的稅費)*3%。而按一般計稅算法,增值稅費用=(收入-不可抵扣的稅費)*17%。
2023-03-17 12:46:40
應納稅款=(全部價款和價外費用-不動產購置原價或者取得不動產時的作價)÷(1+5%)×5%
2018-03-27 08:44:35
您好,如果是非房開企業的非自建,選擇簡易計稅,也是按圖中的公式計算增值稅的。
2022-10-29 09:01:56
您好,非房企持有并準備增值轉讓的是屬于的
2022-04-21 16:14:14
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