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送心意

青檸

職稱會計實務

2023-03-18 17:01

根據《財政部國家稅務總局關于預收房款營業稅收入處理有關問題的通知》,房地產開發企業應當在預收房款時,根據業主預收金額減去房地產開發企業當期營業稅應納稅額后,按照規定征收增值稅。而預收房款預繳增值稅的金額,一般需根據當時國家稅務總局公布的營業稅稅率決定,如截至2019年底,中國的增值稅稅率為16%,由此計算,預繳增值稅金額為預收金額乘以16%。在增值稅預繳完成后,如果業主按照購房合同要求全額繳付了預收房款,房地產開發企業需要向稅務機關申報增值稅匯總表,在進行稅款結算時核定增值稅的真實應納稅額,并繳納增值稅。

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根據《財政部國家稅務總局關于預收房款營業稅收入處理有關問題的通知》,房地產開發企業應當在預收房款時,根據業主預收金額減去房地產開發企業當期營業稅應納稅額后,按照規定征收增值稅。而預收房款預繳增值稅的金額,一般需根據當時國家稅務總局公布的營業稅稅率決定,如截至2019年底,中國的增值稅稅率為16%,由此計算,預繳增值稅金額為預收金額乘以16%。在增值稅預繳完成后,如果業主按照購房合同要求全額繳付了預收房款,房地產開發企業需要向稅務機關申報增值稅匯總表,在進行稅款結算時核定增值稅的真實應納稅額,并繳納增值稅。
2023-03-18 17:01:15
同學你好 這個是預繳3%的
2022-03-31 09:31:54
預收賬款是需要預交納增值稅、附加稅,還要交納印花稅。預交所得稅。 預交土地增值稅。 增值稅3%,附加稅是增值稅的12%,印花是萬5.所得稅是根據你完工進度的預計利潤交納。 土地 增值稅這個各地都有不同
2019-06-26 21:47:39
你好,房地產預交增值稅,一般和簡易計稅方法都是3%
2022-03-25 17:17:24
你好 預交增值稅稅額=1000萬/1.09*3% 預交土地增值稅稅額=1000萬/1.09*1%
2023-07-14 09:06:43
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