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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2023-03-22 11:05

你好
購買方需要繳納契稅（3%到5%），印花稅（萬分之5）
銷售方：需要繳納增值稅（9%），附加稅（增值稅的12%或者10%），印花稅（萬分之5），土地增值稅（4級超率累進），所得稅（25%）

沉默的月光 追問

2023-03-22 11:15

購買方是個人或者企業 都需要繳納契稅 和印花稅嗎？還有其他需要繳納的稅種嗎？

鄒老師 解答

2023-03-22 11:15

你好，購買方是個人或者企業 都需要繳納契稅 和印花稅。
購買方購買的時候，只有這兩個稅款，沒有其他的了

沉默的月光 追問

2023-03-22 11:19

如果購買方是企業 ，一般納稅人和小規模納稅人的分別按照多少稅率繳納契稅？

鄒老師 解答

2023-03-22 11:20

請仔細看我回復的內容 

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你好 購買方需要繳納契稅（3%到5%），印花稅（萬分之5） 銷售方：需要繳納增值稅（9%），附加稅（增值稅的12%或者10%），印花稅（萬分之5），土地增值稅（4級超率累進），所得稅（25%）
2023-03-22 11:05:18
你好，收到專用發票進項稅額可以抵扣增值稅的銷項稅額，然后固定資產的折舊可以所得稅前扣除抵所得稅
2020-06-28 13:39:21
同學您好，個人：屬于私人財產，在公司破產清算的時候，這個仍屬于你個人的財產，不會被清算 寫 公司：屬于公司固定資產，在公司破產清算的時候，法院會對它做出財產保全的。 對于買的時候：寫個人和公司——意義不大，基本上沒有區別 對于賣的時候： 企業所得稅、增值稅、土地增值稅。其中所得和增值、土增費率很高。 寫個人：會有一定的稅收優惠、（個人按個人所得稅率繳納稅金）所得稅為20%（財產轉讓所得） 、 寫企業：增值稅老項目是5個點、新項目是9個點，（企業按企業所得稅稅率繳納稅金）所得稅為25% 、公司物業 就避不了；如果寫字樓屬于公司股權的一部分，轉讓時買賣雙方需要繳納的稅費。 寫個人和公司都涉及到房產稅 目前大家的一般做法：小公司，寫個人；大公司，寫公司 但也不能一概去論 還是會有很多風險
2024-01-19 09:03:08
同學你好 購買的時候需要繳納印花稅和契稅 印花稅按照購買金額的萬分之五 契稅是百分之三
2020-06-21 19:22:50
您好，購買不需要繳納，銷售才需要
2022-06-09 13:56:12
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