老師，請教一個問題，就是A單位委托B公司對A單位的資產進行管理，資產對外招租，B公司與租戶簽訂了租賃合同，B公司取得了租金收入，但是相關要求B公司可以留下30%作為代管資產的相關支出（也就是B可以提收入的30%），剩余70%租金收入代A單位管理（資金管理），A單位有需要，請B公司代為支付。請問B公司在取得租金收入時怎么賬務處理；舉例：B公司與張三簽訂了租賃合同，張三支付1萬元的租金，B公司收到錢后怎么賬務處理？如果B公司開票或者不開票怎么處理？

答： 同學你好 收到錢做收入就可以了 不管開票不開票都要做收入 A公司開發票給b 公司

2019年1月1日A公司從B公司租入一臺設備，租期8年，每年租金30萬元，B公司于每年末收到租金，B公司給予A公司1.5萬元/年的租金激勵；B公司設備賬面價100萬元，公允價120萬元；B公司在簽訂合同過程中支付初始直接費用4萬元；租期滿時，甲A用年限7年，B公司收到租賃資產購買價款6萬元。乙公司內含利率為r=7.19%。要求：(1)計算B公司每年租賃收款額、租賃期開始日租賃投資凈額、2019年未確認融資收益額。(2)編制2019年12月31日B公司收回租金確認收入和未確認融資收益賬務處理，(3)編制2019年12月31日B公司收到租賃資產購買價款，其款項存、入銀行的賬務處理。

答： 1，30萬，30×（P/A，7.19%，8），240-30×（P/A，7.19%，8） 2，借，應收租賃款240 貸，銀行存款4 固定資產清理100 資產處置損益20 未實現融資收益，差額金額

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

A跟B簽訂買賣合同，A先付款20%給B，剩余80%由融資租賃公司付款給B（A與融資租賃公司有租賃合同，已簽訂三方協議）買賣合同中約定B開票給融資租賃公司，這樣可以嗎？

答： 這可以的，但是A需要注意，最好事先與融資租賃公司確認，B是否愿意接受以融資租賃公司開發的發票進行付款；此外，三方協議中，最好詳細說明融資租賃公司和B在保證義務、違約責任等方面的責任狀況，以及A在履行買方義務時的相應變通措施。