開發(fā)商征用城市農(nóng)村的地進行開發(fā),開發(fā)商建好項目,會補償給城市農(nóng)村一棟房,如何會計處理?

威武的芒果
于2023-08-11 09:13 發(fā)布 ??609次瀏覽
- 送心意
李霞老師
職稱: 中級會計師
2023-08-11 09:38
您好同學(xué),如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補償方式,屬于以開發(fā)產(chǎn)品(房屋)抵償應(yīng)向被拆遷人支付的拆遷補償款,應(yīng)視同銷售,相當于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購入房屋,視同銷售收入應(yīng)按其公允價值或參照同期同類房屋的市場價格確定,同時按照同期同類房屋的成本確認視同銷售成本。另外,要確認土地成本中的拆遷補償費支出,即以按公允價值或同期同類房屋市場價格計算的金額以拆遷補償費的形式計入開發(fā)成本的土地成本中。
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您好同學(xué),如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補償方式,屬于以開發(fā)產(chǎn)品(房屋)抵償應(yīng)向被拆遷人支付的拆遷補償款,應(yīng)視同銷售,相當于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購入房屋,視同銷售收入應(yīng)按其公允價值或參照同期同類房屋的市場價格確定,同時按照同期同類房屋的成本確認視同銷售成本。另外,要確認土地成本中的拆遷補償費支出,即以按公允價值或同期同類房屋市場價格計算的金額以拆遷補償費的形式計入開發(fā)成本的土地成本中。
2023-08-11 09:38:08
不用的,直接借管理費用,貸銀行存款就可以的。
2022-01-18 16:37:55
是計入在建工程還是計入無形資產(chǎn)土地?如計入無形資產(chǎn)土地,可以攤銷嗎
2023-10-24 13:22:25
您好,你問得是應(yīng)交稅費-應(yīng)交城市建設(shè)維護稅是吧,這個是負債類科目
2022-03-11 15:39:28
您好,是出租還是說什么
2022-05-15 10:00:13
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