房地產(chǎn)公司的土地價款抵減銷售額的怎么樣會計做賬?

答： 土地價款抵扣增值稅,會導(dǎo)致應(yīng)交增值稅減少,負債減少計入借方核算,同時會導(dǎo)致貨幣資金減少,資產(chǎn)減少計入貸方核算。土地價款抵扣增值稅,賬務(wù)處理是,借:開發(fā)成本等科目,應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額),貸:銀行存款。

房地產(chǎn)公司的土地價款抵減銷售額的怎么樣會計處理和稅務(wù)申報？

答： 土地價款抵減的計算方法。土地價款并不是一次性差額扣除的，而是隨著銷售比例逐期扣除。根據(jù)國家稅務(wù)總局公告[2016]18號等規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下: 銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)-(1%2B 9%)，當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算: 當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)X支的土地價款。當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應(yīng)的建筑面積。房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積，是指房地產(chǎn)項目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產(chǎn)項目時未單獨作價結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

想問老師 ，關(guān)于房地產(chǎn)土地價款抵減銷項稅的問題，當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款 。。和房地產(chǎn)企業(yè)銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) ×9%。說的是一回事嗎，

答： 是的，后邊是具體的計算公式